Современные квартиры в Bad Kissingen
Полная меблировка и отделка
Кухни с бытовой техникой, полностью оборудованные ванные комнаты, встроенная мебель, светлые и современные интерьеры.
Высокий стандарт энергоэффективности
KfW 40 EE: низкие расходы на коммунальные услуги, экологичные материалы, тройные стеклопакеты и современные системы отопления.
Новостройка с комфортом и функциональностью
Малоэтажное здание с лифтом, квартиры с продуманными планировками, балконами или террасами и высоким качеством отделки.
Идеальная инфраструктура и локация
Рядом клиники, парки и магазины. Отличное транспортное сообщение и высокий спрос на аренду.
Галерея объекта
Профиль объекта
Тип дома
Капремонт (KfW 55 EE)
Квартиры
24
Форма т
2–4 комнаты
Площадь
67–110 м²
Год сдачи
2025
Стоимость
от 365 300 €
Ставка доходности*
до 20 %
Доход от аренды
1 088 € (по договору аренды)
Налоговая выгода
до 617,85 € в месяц**
Месячные выплаты
от 72,23 € в месяц
* Средняя доходность на вложенный капитал в год за первые 10 лет: расчёт на примере 2-комнатной квартиры стоимостью 373 150 €. Предполагается 100%-е ипотечное финансирование, оплата сопутствующих расходов из собственных средств, процентная ставка 3,7% годовых и погашение основного долга 1,7% в год.
** Оценочная среднегодовая налоговая выгода за первые 10 лет: пример для бездетного домохозяйства с годовым доходом 80 000 € и налоговой ставкой 42%. Фактический размер выгоды зависит от индивидуальных налоговых условий.
© 2025 DFK Group. Все права защищены