Новый жилой квартал в Bad Rodach
Новый жилой квартал из 160 объектов
Квартиры и таунхаусы в пяти очередях строительства. Современная архитектура, террасы или балконы, парковочные места.
KfW 40 EE и экологичное отопление
Теплоснабжение от сети на древесных отходах, соо тветствие стандарту KfW 40 EE, низкие расходы и энергоэффективность.
Локация рядом с термальным комплексом и вокзалом
До термального комплекса — 3 минуты пешком, до железнодорожной станции — 500 м. Вся городская инфраструктура — в радиусе 1 км.
Доходность и полное сопровождение
Прозрачная модель: аренда по договору, налоговая выгода, управляющая компания и техническая поддержка от DFK Group.
Галерея объекта
Профиль объекта
Тип дома
Новостройка (стандарт KfW 40 EE)
Квартиры
120
Формат
2–3-комнатные квартиры, таунхаусы
Площадь
от 49 до 69 м²
Год сдачи
2025
Стоимость
от 205 000 €
Ставка доходности*
до 20,8 %
Доход от аренды
598 € (гарантированная аренда)
Налоговая выгода
до 292 € в месяц**
Месячные выплаты
от 18,96 € в месяц
* Средняя доходность на вложенный капитал в год за первые 10 лет: пример расчёта для 2-комнатной квартиры стоимостью 205 000 € (включая полный сервис). Предполагается 100% ипотечное финансирование, оплата всех сопутствующих расходов из собственных средств, процентная ставка 3,5% годовых и погашение 1,5% в год.
** Оценочная среднегодовая налоговая выгода за первые 10 лет: пример для бездетного домохозяйства с годовым доходом 80 000 € и налоговой ставкой 42%. Фактический размер выгоды зависит от индивидуальных налоговых условий.
© 2025 DFK Group. Все права защищены