Квартиры в Enger после полной реновации
Квартиры с готовой отделкой
Полы, кухни с техникой, ванные комнаты с душем или ванной — всё установлено и готово к заселению.
Сертифицированная энергоэффективность
KfW 70 EE: утепление, новые окна и системы отопления снижают коммунальные расходы и повышают привлекательность на рынке.
Реновация с упором на комфорт
Электрика, сантехника, отопление и фасады заменены. Обновлённые входные группы, лестницы и общее пространство.
Удобное расположение
Центр Enger, рядом магазины, школы и остановки. Прямое сообщение с Билефельдом и другими городами региона.
Галерея объекта
Профиль объекта
Тип дома
Капремонт (KfW 70 EE)
Квартиры
48
Формат
2,5–4 комнаты
Площадь
52 – 96 м²
Год сдачи
1965 / 2024 (Реконструкция)
Стоимость
от 110 000 €
Ставка доходности*
до 9,9 %
Доход от аренды
350 €
Налоговая выгода
до 165,19 € в месяц**
Месячные выплаты
от 134,81 € в месяц
* Средняя доходность на вложенный капитал в год за первые 10 лет: расчёт на примере 2,5-комнатной квартиры стоимостью 110 000 €. Предполагается 100%-е ипотечное финансирование, оплата сопутствующих расходов из собственных средств, процентная ставка 4% годовых и погашение основного долга 2% в год.
** Оценочная среднегодовая налоговая выгода за первые 10 лет: пример для бездетного домохозяйства с годовым доходом 80 000 € и налоговой ставкой 42%. Фактический размер выгоды зависит от индивидуальных налоговых условий.
© 2025 DFK Group. Все права защищены